Tienes el Proyecto Básico y quieres números.
Hablemos claro
La licencia se está tramitando, tu arquitecto redacta el Proyecto Ejecutivo y tú estás empezando a buscar constructoras para saber cuánto te va a costar la obra. Pero la realidad es esta: sin mediciones definitivas, darte un presupuesto exacto hoy es mentirte.
Lo que sí podemos hacer es aterrizar un marco de inversión realista para que sepas dónde te mueves. Y, sobre todo, decirte qué gestiones puedes adelantar hoy mismo para no perder ni un día cuando aprueben tu licencia.
Déjanos tu situación, hacemos una llamada rápida y empezamos a ganar tiempo.
Por qué con Proyecto Básico
no hay un “presupuesto real” todavía
Es normal que en este punto estés buscando precios para hacer tus cuentas. Pero con Proyecto Básico todavía no se puede obtener un presupuesto real, porque faltan las mediciones y las partidas definidas que tu arquitecto te entregará con el Proyecto Ejecutivo.
Como constructora, trabajamos sobre seguro. Sin las mediciones finales del Ejecutivo, cualquier número que te demos hoy sería pura especulación, y eso es lo primero que queremos evitarte.
Lo importante en esta fase no es perseguir un número, sino tener una referencia de precios que te sirva como marco:
- para saber en qué rango de inversión puedes moverte,
- marcar junto a tu arquitecto un presupuesto máximo
- Y para evitar que el Proyecto Ejecutivo se te vaya de presupuesto justo cuando llega el momento de construir.
Y, en paralelo, dejar avanzadas las gestiones y documentación que suelen frenar el arranque de la obra para que, cuando esté aprobada la licencia, no se retrase y puedas empezar en la fecha prevista.
Lo que pocos cuentan cuando estás con Proyecto Básico
Esta primera toma de contacto te sirve para que te lleves claras estas 3 cosas:
- Te ubicas en un rango realista para que el proyecto sea viable.
- Entiendes qué mueve el precio (para no quedarte solo con “€/m2”).
Sales con claridad sobre qué tener listo mientras se tramita la licencia y se termina el Proyecto Ejecutivo.
Cuéntanos tu caso y te orientamos con un marco de precios realista.
Cómo lo aterrizamos contigo
en tres pasos
Es sencillo. Lo hacemos en tres pasos:
1. Nos dejas tus datos
Nos dejas tus datos en el formulario para poder valorar tu caso.
2. Te llamamos
Te llamamos para entender en qué punto estás y qué documentación tienes.
3. Te enviamos una guía
Después te enviamos una guía breve con precios y puntos clave.
Esto no es un presupuesto de obra: es una orientación inicial para avanzar con criterio hasta tener el Proyecto Ejecutivo.
Rellena el formulario y lo vemos contigo en una llamada.
La pregunta clave: ¿estás en este punto?
No es para ti si
- Solo buscas un precio rápido sin contexto.
- Aún no tienes Proyecto Básico.
- No vas a construir en los próximos meses y solo quieres hacerte una idea.
Es para ti si…
- Tienes la licencia de obra en trámite y tu arquitecto está desarrollando el Proyecto Ejecutivo.
- Quieres ubicarte en un rango realista y entender qué mueve el precio.
- Quieres un Proyecto Ejecutivo viable económicamente, no darte cuenta tarde de que no lo puedes asumir.
Preguntas frecuentes
¿Me daréis un presupuesto?
No. Es una orientación inicial para ubicarte en un rango de precios realista y entender qué mueve el precio en tu caso.
¿Por qué no podéis dar un presupuesto real con Proyecto Básico?
Porque aún faltan las mediciones y partidas definidas que se cierran en el Proyecto Ejecutivo.
¿Qué necesitáis para orientarme?
En qué punto estás, m2 aproximados, ubicación y la documentación que ya tengas. Con eso podemos ubicarte en un rango de precios y decirte qué conviene tener listo en esta fase.
Como autopromotor, ¿qué errores son más habituales al calcular el presupuesto para construir una casa?
El peor error es desarrollar un Proyecto Ejecutivo que luego no puedes pagar: un proyecto bonito, pero económicamente inviable.
Suele venir de:
- quedarse solo con el €/m² sin analizar qué incluye la obra,
- no contemplar el coste total de una autopromoción (no es solo construir la casa),
- y olvidar gastos inevitables (proyectos, licencias/tasas, acometidas/suministros, y a veces exteriores/urbanización).
Resultado: cuando pides precio a una constructora con el Proyecto Ejecutivo, descubres tarde que no te encaja el presupuesto.
¿Qué pasa después de enviar el formulario?
Analizamos tu información y te contactamos para una llamada rápida de alineación. El objetivo es entender tu caso y darte la claridad que necesitas ahora mismo: validar tu marco de inversión y explicarte qué pasos puedes dar hoy para ganar tiempo.
¿Puedo avanzar algo sin tener todavía un presupuesto real? ¿Qué hago mientras tanto?
Sí. Aunque con Proyecto Básico todavía no se pueda preparar un presupuesto real, pero sí conviene:
- definir con tu arquitecto un presupuesto máximo (techo de inversión) para que el Proyecto Ejecutivo sea viable,
- y avanzar documentación/decisiones que suelen frenar el arranque cuando la licencia se resuelve y el Proyecto Ejecutivo está listo.
¿Es lo mismo autopromoción que construir con una constructora?
No exactamente. En una autopromoción, tú eres el promotor de la obra; la constructora es quien ejecuta la obra según el Proyecto Ejecutivo y las decisiones en obra.
Por eso, cuanto antes tengas claro alcance, calidades y presupuesto máximo, menos riesgo de pedir presupuestos y encontrarte un precio que no puedas asumir.
¿Cuándo tiene sentido pedir presupuestos a constructoras?
Cuando ya tienes el Proyecto Ejecutivo, con sus mediciones y partidas definidas.
En ese punto podemos preparar un presupuesto detallado, basado en lo que tu arquitecto ha definido, para que puedas avanzar con más tranquilidad.
¿Lo vemos contigo?
Cuéntanos tu situación en el formulario y lo vemos contigo en una llamada.