Para decidir con seguridad
primero hay que poner orden
Te ayudamos a ver la autopromoción al completo
No solo la obra, sino todo lo que hay alrededor del proyecto.
Ahora mismo estás valorando si construir tu casa o no, y es normal que los números no te cuadren: la obra es solo una parte.
Te ayudamos a ordenar tu caso y a aterrizar una estimación orientativa, bien explicada y con contexto, para que decidas sin suposiciones.
El primer paso para empezar con orden.
Déjanos tu contacto y te llamaremos.
Lo que nadie te explica cuando empiezas a pedir presupuestos
Con el Proyecto Ejecutivo en mano estás a un paso de construir. Empiezan a llegar los presupuestos de distintas constructoras… y parece que solo toca elegir.
Pero no: en realidad estás comparando peras con manzanas.
Y eso siempre pasa factura: eliges “el mejor precio” y el coste de la casa se dispara a medida que avanza la obra. Porque hay partidas y criterios que no quedan igual de cerrados desde el inicio.
Entre precios, sistemas y opiniones, es normal que estés hecho un lío.
Pongamos orden
Cuando empiezas a investigar, una cosa te lleva a la otra. Buscas precio y acabas comparando sistemas constructivos, eficiencia energética, certificaciones, plazos, licencias…
Es normal que termines hecho un lío: hay demasiada información y no siempre está claro qué aplica a tu caso y qué no.
Te ayudamos a ordenar lo importante y te guiamos paso a paso, para que puedas decidir con tranquilidad.
Los 5 pasos (típicos) que vas a dar antes de empezar a construir
Estos son los pasos que suele dar cualquier autopromotor antes de empezar a construir. Cuando los entiendes en orden, sabes dónde estás y qué tiene sentido mirar en cada momento.
1
Lo “macro” de la casa
Define lo grande: metros cuadrados, distribución, plantas y decisiones principales (lo que más condiciona el proyecto y el coste).
2
Presupuesto objetivo y calidades
Aterriza números con criterio: un marco económico realista y qué es imprescindible vs. qué son extras, para que el proyecto se ajuste a ti.
3
Habla con el arquitecto
Con lo anterior claro, la conversación cambia: de “hazme una casa” a “este es mi objetivo, estas prioridades y este marco”. Así el proyecto avanza sin vueltas innecesarias.
4
Proyecto con tu arquitecto
Anteproyecto → Básico → Ejecutivo: la fase donde se concreta la propuesta y se deja el proyecto definido. Cimentación, estructura e instalaciones quedan claras.
5
Habla con la constructora
Con el Ejecutivo, ya puedes pedir presupuestos ajustados a la realidad y preparar el inicio de la construcción con más control
Lo importante ahora no es correr, sino saber en qué paso estás tú y qué decisión toca primero. Cuando eso está claro, el resto del camino deja de ser un lío y se vuelve manejable.
Un error que puede costarte el proyecto completo
Esto pasa más de lo que parece: el proyecto avanza, se cierra un Proyecto Ejecutivo… y entonces llegan los números de verdad.
Lo vemos a menudo cuando presupuestamos: a veces no encaja con la capacidad económica real del autopromotor porque se diseñó sin un marco económico claro desde el principio.
Y ahí empieza el desgaste: esperar más tiempo, recortar calidades o incluso rehacer partes importantes del proyecto (con el coste y el tiempo que eso implica).
Por eso es tan valioso poner orden al inicio.
La diferencia está en cuándo pones los números
Ponemos el marco económico al principio, no al final. Primero aterrizamos las decisiones grandes y el nivel de acabados, y lo traducimos a un marco realista para el proyecto.
Así el proyecto avanza con una claridad desde el inicio, evitando que el diseño crezca sin control y que el ajuste llegue cuando ya duele.
Déjanos tu contacto y te llamaremos.
Te ayudamos a ponerte en contexto:
qué implica la autopromoción y cuánto puede costar.
No se trata de darte una cifra suelta. Se trata de que entiendas el proyecto completo y puedas decidir con tranquilidad, con una estimación orientativa bien explicada y un orden de pasos claro.
- Claridad sobre todo lo que implica la autopromoción No solo la obra: lo que suele olvidarse y acaba desordenando los números.
- Una estimación orientativa, bien explicada
Para aterrizar tu idea en un marco realista y saber si encaja antes de cerrar un proyecto que luego haya que ajustar. - Criterio para avanzar sin equivocarte de orden
Qué decisiones conviene definir ya y cuáles pueden esperar, para que el proyecto no crezca “a ciegas”.
Déjanos tu contacto y te llamamos.
Empieza por aquí
1. Contactas con nosotros rellenando el formulario
Nos das el contexto mínimo (terreno, idea de casa y tu marco de inversión) para entender tu caso sin perderte en detalles.
2. Revisamos tu información
Para llegar con criterio: ordenar lo importante y preparar una estimación orientativa coherente, no una cifra suelta.
3. Te llamamos y lo ponemos en orden contigo
Te explicamos qué implica el proyecto completo, cuánto puede costar de forma realista y qué tiene sentido mirar primero para decidir con tranquilidad.
No es para ti si…
- Solo buscas una cifra rápida por metro cuadrado sin contexto.
- Quieres decidir sistema, calidades o tamaño “sobre la marcha”, sin un marco claro.
- Estás comparando opciones, pero no quieres dedicar tiempo a ordenar el proyecto antes de avanzar.
Es para ti si…
- Tienes terreno (o estás en compra) y estás valorando si construir ahora o esperar.
- Ya tienes una idea de inversión, pero necesitas entender el proyecto completo y cuánto cuesta construir de forma realista.
- Quieres claridad y orden para decidir con tranquilidad y avanzar paso a paso.
Déjanos tu contacto y te llamamos.
Preguntas frecuentes
¿Me vais a dar un precio exacto?
No. En esta fase te damos una estimación orientativa bien explicada. El precio exacto solo se puede definir cuando ya existe un proyecto ejecutivo.
¿Esto es un presupuesto?
No. Es orientación para entender el proyecto completo y saber si encaja con tu inversión antes de avanzar.
¿Qué necesitáis para orientarme?
Lo básico: ubicación del terreno, idea de m², tu marco de inversión y en qué punto estás (si ya tienes arquitecto o no). Con eso ya se puede poner orden.
¿Y si todavía no tengo arquitecto?
No pasa nada. Como constructora de casas unifamiliares, estamos acostumbrados a acompañar desde fases muy iniciales. Te ayudamos a enfocar la conversación y a saber qué debes definir antes de avanzar.
¿Cuándo me llamáis?
Cuando revisemos tu información. Así la llamada va al grano y tiene sentido.
¿Trabajáis solo como constructora o también coordináis todo el proyecto?
Actuamos como constructora, pero también coordinamos los distintos agentes del proyecto si lo necesitas. El objetivo es que tengas un proceso claro, ordenado y sin sorpresas.
¿Construís únicamente casas unifamiliares?
Sí, estamos especializados en casas unifamiliares, lo que nos permite controlar mejor los tiempos, los costes y los detalles constructivos frente a constructoras generalistas.
¿Firmamos un contrato de construcción de casas?
Sí. Siempre trabajamos con un contrato de construcción de casas claro, detallado y transparente, donde se definen plazos, partidas, responsabilidades y condiciones. Es una garantía tanto para ti como para la constructora.
Decide con claridad antes de empezar
Esta sesión existe para que tengas el presupuesto y el alcance claros antes de empezar a construir.
- A quién va dirigida: Para autopromotores de vivienda con Proyecto Ejecutivo
- Qué consigues: Te llevas un presupuesto explicado, partida a partida.
- Con qué finalidad: Para que puedas decidir con criterio y tranquilidad.
Cuéntanos tu situación y te llamamos